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青奥村项目销售方案
文章来源:  发布时间:2019-12-27 23:56  阅读次数:此处显示稿件总访问量

南京奥体建设开发有限责任公司(以下简称奥体建设公司或本公司)开发建设的青奥村项目,位于建邺区青奥南路9号,总用地面积约14.3万平方米,已建面积约30.89万平方米,规划容积率≤2.75。本次计划推出的房源为青奥村01栋房源223套以及青奥村04栋部分尾房,户型为75—220平方米,共15个套型。04幢房源均价为3.5万元/平方米(送装修),01幢房源均价为3.7万元/平方米(含装修)。周边交通便利,学校、公园、剧院、医院等配套齐全。针对本项目的特点,制定销售方案如下:

一、申购

青奥村项目为定向人才住房,向取得《人才购房证明》的人才家庭进行销售。《人才购房证明》的申请由南京市人才安居工作领导小组办公室统一开展受理、审核工作。购房报名登记由我司负责。

1、证明申请时间

2019年12月20日“我的南京”APP已上线受理。

2、证明申请方式

(1)下载“我的南京”APP,进入“南京房产”中的“人才安居”版块,点击“人才购房证明申请”进行申请。

(2)关注微信“南京房产微政务”公众号,进入“人才安居”版块,点击“人才购房证明申请”进行申请。

3、销售现场接待

目前售楼处现场已经正常开展客户接待工作。2019年12月31日前,在售楼处现场进行项目相关信息公示。2020年1月1日样板间正式对外公开,2020年1月9日,开盘所需场地布置、相关物料及人员培训全部到位。

4、报名登记要求

暂定2020年1月1日起,意向购房客户凭《人才购房证明》,到青奥村售楼处进行购房意向登记,并领取《青奥村意向客户报名登记表》。如报名人数超过房源数,公证处将以意向客户报名登记表上的报名序号为依据进行摇号。

5、报名登记时间

暂定2020年1月1日起。

二、摇号

1、摇号方式

本次房源销售将采用南京市南京公证处电脑软件摇号方式确定选房顺序,在销售当天现场摇号并公示。申购的人才名单摇号前将在网上进行公示,公示内容包括姓名、身份证件号码(隐去部分)或购房证明编号,参加申购的人才可通过“我的南京”APP(政务—南京房产—人才安居—通知公告)和南京市人才安居信息服务平台(首页—通知公告,网址http://rcaj.nanjing.gov.cn,下同)查询公示情况。

2、摇号规则

公证处摇号的号码为到青奥村售楼处报名登记的《青奥村意向客户报名登记表》上的序号,公证处使用电脑软件对报名序号进行随机排序。

本次参与摇号的房源为青奥村1栋房源223套以及青奥村4栋部分尾房(于2019年7月16日已领销许,销售许可证号:现售20191023W)。

3、摇号时间

销售当天摇号,并在现场公示。

三、选房

1、选房时间

暂定2020年1月18日左右,具体时间以通知为准。

2、选房地点

待定。

3、购房人须持本人有效身份证件原件及复印件(中国籍的购房人,提供身份证原件及复印件;非中国籍的购房人,提供护照原件及复印件)、电子购房证明及本人签名的打印件,经验证后入场选房。

委托他人代选房的,还须提供公证委托书(委托双方须在南京公证处或南京市各区公证处办理公证委托书,手续办理需经3—5给工作日才能完成)、受托人的有效身份证件原件及复印件。

4、每组客户仅限2人进场参加选房。选房按公证处现场摇出的顺序号依次进行。客户按选房顺序号先后顺序依次进入“选房区”选房。错过选房顺序号的客户,在所有序号选房结束后方可入场选房。

5、为不影响他人选房,选房须在1分钟内确定房源,若1分钟内不能确定房源,现场工作人员有权依顺序安排后续人员进入“选房区”选房。超过3分钟不能选定房源的,视为弃号。

6、如果有前号弃权,则后面的号依次递补。

7、如果房源提前售罄,选房顺序号在后的,即自动失去此次选房机会。

8、认购当天需交纳定金拾万元整(限一张借记卡);暂定集中签约时间为确定选房后10日内,详见我司的开盘公告。登记人在报名登记时,须明确最终签约购房人姓名,签约时以登记清册上的名字为准,不得以任何形式更名、加名、减名(含配偶)。

9、如选房后因购房人个人原因无法办理按揭或按时付款的,奥体建设公司有权单方面解除购买合同,并由购房人自行承担相应违约责任,已交定金的,定金不予退还。

四、后续销售

如开盘当天销售结束后未清盘,则剩余房源将在现场持续销售。符合购房条件的客户,可到销售现场对剩余房源进行选购,先到先得。

五、特别提示

1、本《方案》同时在青奥村项目销售中心张贴并在“我的南京”APP以及南京市人才安居信息服务平台进行公告,相关内容不再另行通知,敬请关注。如同一事项两次或两次以上公告内容不一致,则以最后一次公告为准。

2、奥体建设公司保留根据情况取消、推迟、中止、提前终止摇号选房程序及变更摇号、选房时间、地点的权利。

3、本《方案》公布后,若有修订,则在青奥村项目销售中心张贴并在南京市人才安居信息服务平台以及“我的南京”APP进行公告,不再另行通知。有意选购青奥村第4栋住宅的客户,敬请随时关注相关公告、通知等。咨询电话:025-86493111。

4、根据国家安全局要求,购买青奥村项目的非中国籍人士,须提供能够证明国籍身份的文件,供国安局备案。

5、本《方案》解释权归奥体建设公司。我司承诺,在登记和选房期间,不作夸大虚假宣传,积极做好各类媒体引导工作,确保平稳有序开盘。

                                                                                                                  

                                                                                                                   南京奥体建设开发有限责任公司

                                                                                                                                  2019年12月27日

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